GYIK – Airbnb lakáskiadás kérdezz-felelek
Igen. A helyi (kerületi) önkormányzat jegyzőjétől szálláshely-üzemeltetési engedélyt kell kérni.
A piaci igényekre a biztosítók is reagáltak. Már elérhető a rövidtávú lakáskiadóknak egy olyan biztosítási megoldás, amely teljes körű megoldást kínál a lakást fenyegető általános kockázatokon kívül a szálláshelyként üzemeltetésből adódó további veszélyekre is. Airbnb-zel? Készülj fel időben a rövidtávú lakáskiadásból eredő kockázatokra.
Forrás: nav.gov.hu
Forrás: nav.gov.hu
Az önálló tevékenységre vonatkozó szabályok szerint meghatározott jövedelmet 15 százalékos személyi jövedelemadó, valamint 22 százalékos egészségügyi hozzájárulás terheli.
A tételes átalányadózás csak akkor választható, ha a fizető-vendéglátó magánszemély a tevékenységet a tulajdonában vagy haszonélvezetében lévő egy lakásban vagy üdülőházban folytatja. A személyi jövedelemadózás szempontjából fizető-vendéglátó tevékenységet folytató magánszemélyaz lehet, aki – nem egyéni vállalkozóként – egyéb szálláshely-szolgáltatási tevékenység keretében nyújt szálláshelyet ugyanannak a személynek adóévenként 90 napot meg nem haladó időtartamra.
A fizetendő tételes átalányadó éves összege szobánként 38 400 forint, ezen felül egészségügyi hozzájárulás fizetésére nem köteles a magánszemély.
Forrás: nav.gov.hu