Minden ingatlankiadással kapcsolatban akadnak kockázatok, akár hosszú akár rövid távú lakáskiadásról van szó. Azonban az AirBnb rendszere megpróbál minden segítséget megadni ahhoz, hogy az ingatlantulajdonosokat ne érje jelentős anyagi veszteség, miközben szolgáltatást nyújtanak a lakást igénybevevőknek. Mi a Lakásmanagair-nél fontosnak tartjuk ügyfeleink értékeinek védelmét, így összeállítottuk ezt a listát a házigazdák káreseményének rendezési lehetőségeiről.
Mire vonatkozik és mire nem a házigazda garancia?
Az AirBnb rövid távú lakáskiadó rendszerének létezik egy úgynevezett „saját biztosítása”. A lakásfoglaló weboldal házigazdákat védő garanciája 1.000.000 USD összegig nyújt biztosítékot a lakástulajdonosoknak abban a nagyon ritka esetben, ha a kár meghaladja a kaució összegét, vagy ha nem kér kauciót a tulajdonos.
A házigazda garanciája kiterjed az otthonodban, lakóegységedben, szobádban és vagyonodban keletkezett károkra, de a harmadik fél által benyújtott veszteségekre nem. Tehát, ha van egy lakásod egy társasházban, akkor a vendéged lépcsőházban okozott káráért nem veheted igénybe az AirBnb garanciáját. Ennek fényében szükséges kauciót kérni, illetve érdemes saját biztosítást kötnöd, amely szélesebb körben nyújt védelmet.
A fedezet nem áll rendelkezésre, ha készpénz, értékpapír, vagy ritka műalkotás tűnik el vagy károsodik meg, de a gyűjtemények darabjaira és az ékszerekre sem terjed ki a biztosítás. Minden házigazdának javasoljuk, hogy a vendégek érkezése előtt tegyék biztonságos helyre értékeiket. Továbbá nem lehet igényelni a kárrendezést, ha háziállattal történik valami a vendégek ott tartózkodása alatt. A rendeltetésszerű használatból eredő károkért és veszteségekért nem kérhető összeg a biztosítási fedezetből.
Hogyan védekezhet a házigazda?
A házigazdáknak érdemes a vendégek fogadása előtt eltávolítani, vagy biztonságos helyen tárolni az értékeket. A tulajdonosokat védő garancia nem egyenlő a biztosítással. Ahhoz, hogy minden pontban védve legyen a tulajdonos a vagyoni károktól, alaposan át kell tekinteni a lakásra kötött biztosítást. Nem minden lakásbiztosítás nyújt védelmet a szállásadás során keletkezett kár esetére, így ebben az esetben érdemes egy kiterjesztett ingatlanbiztosítást kötni.
Mi segítünk!
Mi a Lakásmanagair-nél fontosnak tarjuk ügyfeleink elégedettségét, így mindenben maximális segítségünket nyújtjuk. A káresemények rendezése nem egyszerű folyamat, így ha biztonságos rövid távú lakáskiadást szeretnél, állunk rendelkezésedre! Keress bennünket a megadott telefonszámon, és 2 órán belül felvesszük Veled a kapcsolatot, hogy a lehető legbiztonságosabban, maximális profittal vághass bele a korszakújító rövid távú ingatlankiadásba!
