Az AirBnb rendszerébe rengeteg rövid távra kiadó ingatlan található. Csak Budapesten több mint 300 lakás várja az idelátogató külföldi turisták százait. Tehát elég nagy a verseny. Az hogy melyik lakás lesz akár egész évben teltházas, sok mindenen múlik. Az alábbiakban összeszedtük a sikeres rövid távú ingatlan kiadás 5 titkát, amelyek megfogadása csábítóbbá teszik lakásod a szállást kereső szemek előtt.

Elhelyezkedés, megközelíthetőség

Evidens, hogy ha megfelelő helyen van az ingatlan, akkor sokkal nagyobb az esély, hogy a Te lakásodra esik a választás. A turistaközpontok környékén elhelyezkedő ingatlanok, mint mondjuk az V. vagy a VI. kerület a pesti oldalon, vagy a III. és II. kerület a budai oldalon mindig keresettebbek lesznek. Ezek a városrészek viszonylag jól megközelíthetők tömegközlekedéssel, így az idősebbek, vagy mozgáskorlátozottak is szívesebben teszik le voksukat ezekre az ingatlanokra. Egy dologra azonban érdemes még figyelni, ami nem más, mint a zaj. A népszerű környékek egyenes arányosságban állnak a kellemetlen háttérzajjal a rengeteg jármű és látogató miatt, így ha teljes nyugalmat szeretnél vendégeidnek, akkor egy csendesebb utcában válassz ingatlant erre a célra.

A lakás felszereltsége

Ennél a pontnál a legjobb stratégia, ha fordítva kezdesz el gondolkodni. Gondolatban sétálj át egy lakáson, és nézd végig: Neked mire lenne szükséged egy pár napos kikapcsolódás alatt? Ezzel a taktikával készíthetsz egy felszereltség listát, amelyben mindent leírsz, ami az eszedbe jut. Például a klímaberendezés ma már szinte alapelvárás, de egy egyszerűbb kávéfőző sem rossz ötlet a konyhában, és valószínű egy mosógép is igen hasznos kis kütyü lehet. 

Van erkélyed? Nagyon jó! Nem baj, ha csak egy asztal és egy – két szék fér ki némi növényzettel és napernyővel, de rengeteget számít. Kiülhetnek a vendégek naplemente idején és mondjuk, elfogyaszthatnak egy jó kis Magyar bort, amelyet Te készítettél be a pihenni vágyóknak a hűtőbe. Apróságok, ám rengeteget lendíthetnek a népszerűségeden, amikor ezeket a vendégek az értékeléskor megírják a többi szállást keresőnek.

A legrizikósabb pont az árstratégia

Hiába gondoljuk úgy, hogy a Mi lakásunk több és jobb, mint más hasonló kategóriájú lakás, nem szállhatunk el az árakkal. Muszáj ebben az esetben is megtalálni az arany középutat, hiszen egy pár száz, vagy pár ezer forintos eltérés miatt is dönthet a szemlélődő egy hasonló kategóriájú, de olcsóbb lakás mellett. A legjobb árstratégia kialakítás nagyon fontos. Ebben mi maximális segítséget tudunk biztosítani ügyfeleinknek.

A kellemes belső tér

Ha van egy tökéletes helyen lévő ingatlanod, ahova könnyen el lehet jutni, kellemes csendes a környezet, és szép a kilátás, akkor miért rontaná el az összhatást a belső tér? A jó elrendezés, a kellemes árnyalatú fal, a modern bútorok és dekorációk elengedhetetlenek, de a legfontosabb ezeknek az összhangja, ami kényelmet biztosít. A lakás belső terének a kialakítása nem egyszerű feladat, egy szakértő segítség jól jöhet. A szakértőket tudjuk biztosítani.

Az extrák, amelyek megdobják az ingatlanod

Nem kell luxusingatlan, hogy luxus körülményeket tudj biztosítani. Egy nagyobb erkély esetén akár egy kétszemélyes szauna, vagy egy jakuzzi megdobja az érdeklődést, de egy hatalmas sarokkád a fürdőszobában, vagy egy hidromasszázs zuhany is extrának számít. Légy kreatív, és legyen egy olyan kiadó lakásod, amelyben Te magad is szívesen eltöltenél egy kis időt.

A legfontosabbakat kiemeltük, de számtalan olyan tippünk és praktikánk van, amelynek segítségével növelhető annak az esélye, hogy a turisták egymásnak adják a kilincset. Keress bizalommal, és mi végigkísérünk az AirBnb rendszerén, hogy Te is extra profitra tehess szert.